Description

À louer à Fontaine : locaux d'activités spacieux et fonctionnels de 545 m²

Découvrez ces locaux professionnels alliant praticité et modularité, idéaux pour développer votre activité.
Espace bureau et accueil lumineux de 216 m²
Profitez d'un espace de travail agréable et accessible directement depuis le parking, conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans un cadre professionnel.
Local de stockage optimisé de 329 m²
Bénéficiez d'un vaste espace de stockage, desservi par une porte sectionnelle motorisée de 4,50 m de hauteur, pour faciliter vos flux logistiques. Une mezzanine démontable de 100 m² - non comptabilisée dans les 545 m² - vient compléter cet espace pour une organisation sur mesure.

Ce local dispose d'une façade en bardage double peau et d'une toiture en bac acier isolée, offrant de bonnes conditions thermiques. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont partiellement climatisés et cloisonnés pour s'adapter à vos besoins.
Situé à proximité immédiate du tram, des lignes de bus et de l'autoroute, ce local offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et vos livraisons. Quatre places de parking sont dédiées au site, et il y a du stationnement à proximité.

Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant espace, fonctionnalité et connectivité. Contactez CGI Real Estate Grenoble pour une visite ou plus d'informations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.325 Euros/an HTHC
4.370 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 545 m²

Desserte transports

- Tram La Poya (477m) - Lignes : A
- Bus Ancienne Mairie (313m) - Lignes : 20
- Bus Gérard Philipe (472m) - Lignes : 19
- Bus La Poya (476m) - Lignes : 175, 176, 19, 191, 20, T64