Local d'activite à Vendre ou à Louer de 690m² à Aoste - Réf. 38.0304
Présenté par CBI PRO
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Description
Situé sur la commune de Granieu, au coeur du Nord-Isère, ce bâtiment neuf de 690 m² offre des prestations de qualité pour le développement de votre activité.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce qui permet de rejoindre aisément : Bourgoin-Jallieu en 25 minutes, Chambéry en 35 minutes,
Implanté sur un terrain indépendant, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou de stockage :
- Hauteur importante pour optimiser le stockage et la circulation intérieure
- Porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds
- Isolation double peau garantissant confort thermique et efficacité énergétique
L'intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal :
- Bureaux aménagés prêts à l'emploi
- Sanitaires et locaux sociaux déjà intégrés
- Mezzanine offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoins
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
63.706 Euros/an HT
970.000 Euros HT
4.808 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 690 m²
Accès routiers
A 43 A 10 MN
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
