Autre local à Vendre de 380m² à Saint Martin D'heres - Réf. 38.032970

Description

MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE 350 m2 Saint-Martin-d'Hères Proximité immédiate campus universitaire

Un emplacement stratégique au coeur d'une clientèle captive

Implanté à deux pas du campus universitaire, cet actif bénéficie d'un environnement exceptionnel réunissant plus de 40 000 personnes à proximité immédiate :
étudiants enseignants chercheurs salariés.

Un lieu emblématique, connu de tous les Grenoblois, offrant une visibilité naturelle et un flux constant tout au long de la journée et de la soirée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Surface totale : env. 350 m²

• Murs commerciaux libres

• Destination idéale : restauration, événementiel, lieu festif

• Capacité possible : jusqu'à 100 couverts (selon configuration)

• Grande terrasse exploitable

• Stationnements disponibles à proximité

• Potentiel complémentaire : supérette de proximité / concept hybride

UN LIEU DE VIE, PAS UN SIMPLE RESTAURANT

Au sein d'un quartier résidentiel animé par le campus, ce lieu a toujours joué un rôle central :
chaleur, convivialité, rencontres et événements.

L'ambiance intérieure est marquée par une identité forte :
- fresques colorées, inspirations du voyage, carrelage graphique, volumes généreux.
Un espace qui invite à l'évasion et à la convivialité.

UN CONCEPT JOUR / NUIT QUI A FAIT SES PREUVES

• Le midi : restauration accessible et qualitative, très appréciée par les universitaires et chercheurs.

• Le soir : lieu festif et événementiel, ambiances musicales variées (rock, salsa, soirées dansantes).

• Clientèles récurrentes : clubs sportifs, événements privés, soirées étudiantes, EVJF/EVG.

Un véritable outil de travail polyvalent, capable d'accueillir restauration, soirées, privatisations et événements.

Contact : Patrick ATLAN 123 COMMERCES by Patrick ATLAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr