Fonds de commerce à Ceder de 250m² à Grenoble - Réf. 38.0332
Présenté par ORPI EURIMMO GESTION
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Description
Mandat 320
Dans le quartier historique de Grenoble, à deux pas du célèbre Téléphérique de Grenoble Bastille et du mythique Pont Saint-Laurent (axe de passage principal), ce restaurant est une véritable institution locale bénéficiant d'un emplacement n°1.
DESCRIPTION
Affaire tenue par 2 associés et 8 salariés
Bail 3 6 9 : renouvelé en 2026 Loyer 8% du CA
Ouvert 7/7
DONNEES EXPLOITATION
100 couverts en moyenne par jour Capacité 110 intérieur 90 extérieur
Ticket moyen 33 euros
CHIFFRES D'EXPLOITATION
CA moyen sur 4 dernières années 1 400 000
EBE moyen retraité 150 000
Dossier complet de reprise (10 pages) plus bilans et photos uniquement pour tout dossier financier sérieux, après signature préalable d'un accord de confidentialité
Cachet indéniable : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse
Salle principale conviviale
Salle privative dédiée aux séminaires, anniversaires, baptêmes et événements
Clientèle fidèle et fort passage touristique
Idéal pour Restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue
Cuisine traditionnelle + + et événementiel
Exploitation immédiate sans travaux
Outil de travail performant, grande cuisine d'environ 25 m², fonctionnelle et bien équipée
Agencement optimisé pour service fluide
Établissement entretenu
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.000.000 Euros HD HT
5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 250 m²
Desserte transports
- Tram Sainte-Claire - Les Halles (169m) -> Lignes : B, D
- Tram Notre-Dame - Musée (190m) -> Lignes : B, D
- Bus Notre-Dame - Musée (205m) -> Lignes : 17, N62, 161
- Bus Place Cymaise (255m)
- Bus Xavier Jouvin (310m) -> Lignes : 17
- Tram Hubert Dubedout - Maison du tourisme (322m) -> Lignes : A, B, D
- Bus Musée Dauphinois (386m)
- Bus Maurice Gignoux (401m)
- Bus Place de Verdun (416m)
- Bus Victor Hugo - Belgrade (423m) -> Lignes : C8
- Bus Veyret (463m)
- Bus Hôtel de Police (470m) -> Lignes : 17
- Bus Mutualité (494m) -> Lignes : 18, 17
- Bus Verdun-Préfecture (496m) -> Lignes : 86, 18, 16, 316
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