🍛 EXCLUSIVITÉ RESTAURANT INDIEN À GRENOBLE QUARTIER BASTILLE
À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé à l'entrée de la ville, dans le quartier Bastille, sur un axe très passant offrant 12 mètres linéaires de façade.
Une opportunité rare avec terrasse, potentiel de développement important et emplacement stratégique.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :
Restaurant en activité
Capacité : 35 à 40 couverts en salle
Grande terrasse d'environ 30 m²
Espace sous-sol aménagé : stockage ou développement d'activité complémentaire
Local bien entretenu, visibilité remarquable
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :
Fonds de commerce à vendre honoraires inclus
Dossier de prévisionnel de chiffre d'affaires et statuts transmis à l'acquéreur
Prix attractif au vu du potentiel
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Quartier Bastille, à proximité immédiate de :
- Gare SNCF
- Gare routière
- Parking Esplanade
Axe à fort trafic, bonne clientèle de passage et locale
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
Belle façade de 12 m linéaires
Emplacement en entrée de ville, facilement identifiable
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires
Idéal pour un restaurateur souhaitant valoriser un emplacement stratégique
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.580 Euros/an
33.000 Euros NET VENDEUR
1.400 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surface totale de 85 m²
Linéaire vitrine de 12ml