logo-locauxrama

Fonds de commerce à Ceder de 85m² à Grenoble - Réf. 38.033286

Présenté par 123 COMMERCES

33.000€ NET VENDEUR

Description

🍛 EXCLUSIVITÉ RESTAURANT INDIEN À GRENOBLE QUARTIER BASTILLE

À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé à l'entrée de la ville, dans le quartier Bastille, sur un axe très passant offrant 12 mètres linéaires de façade.
Une opportunité rare avec terrasse, potentiel de développement important et emplacement stratégique.

🔎 DESCRIPTION DU BIEN :

  • Restaurant en activité

  • Capacité : 35 à 40 couverts en salle

  • Grande terrasse d'environ 30 m²

  • Espace sous-sol aménagé : stockage ou développement d'activité complémentaire

  • Local bien entretenu, visibilité remarquable

💰 DONNÉES FINANCIÈRES :

  • Fonds de commerce à vendre honoraires inclus

  • Dossier de prévisionnel de chiffre d'affaires et statuts transmis à l'acquéreur

  • Prix attractif au vu du potentiel

🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :

  • Quartier Bastille, à proximité immédiate de :
    - Gare SNCF
    - Gare routière
    - Parking Esplanade

  • Axe à fort trafic, bonne clientèle de passage et locale

🎯 POURQUOI CE BIEN ?

  • Belle façade de 12 m linéaires

  • Emplacement en entrée de ville, facilement identifiable

  • Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires

  • Idéal pour un restaurateur souhaitant valoriser un emplacement stratégique

📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 14.580 Euros/an

  • 33.000 Euros NET VENDEUR

  • 1.400 Euros/an

  • 6.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 85 m²
Linéaire vitrine de 12ml

Offres similaires

Surface totale 120 m² - Dispo. Immédiate

FONDS DE COMMERCE

38000, GRENOBLE

38_033458

Surface totale 74 m² - Dispo. Immédiate

FONDS DE COMMERCE

38000, GRENOBLE

38_033115

Surface totale 110 m² - Dispo. Immédiate

FONDS DE COMMERCE

38000, GRENOBLE

38_033121