ORPI MYRIAD CONSEIL - Entrepot à Vendre de 2927m² à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER - Produit 38.0334

Description

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 2 950 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Le bâtiment se compose de 2 762 m² d'entrepôt, de 165 m² de bureaux ainsi que d'une surface additionnelle de 50 m² de stockage en mezzanine.

L'entrepôt, pour lequel un relamping LED a été réalisé, bénéficie d'une hauteur de 5,20 m permettant un stockage en R+2. Il est équipé du courant triphasé et dispose d'un quai filant comprenant deux niveleurs de 6 tonnes ainsi que deux portes à quai motorisées de 3 m (L) par 4,30 m (H). Un accès de plain-pied de 2,85 m (L) par 3,40 m (H) complète l'ensemble.

La parcelle de 6 888 m² offre la possibilité de créer un parking supplémentaire afin de faciliter l'accès et les manoeuvres des poids lourds.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du péage de l'A43 et à proximité immédiate de la RN6.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

206.500 Euros/an HTHC
2.500.000 Euros HD HH
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6888m²

Batiment - Lot	Type	Etage	Surface	Loyer annuel	Prix vente	Parkings	Disponibilité
BATIMENT	LOCAL D'ACTIVITE	RDC	2 762 m²
	BUREAUX	RDC	115 m²
	BUREAUX / ATELIER	RDC	50 m²
	TOTAL	RDC	2 927 m²	206 500 Euros HT/HC	2 500 000 EurosHD/HH	12 places	Immédiate
	MEZZANINE	R+1	50 m²