Description
📍 OPPORTUNITÉ UNIQUE PHARMACIE URBAINE EN PLEIN ESSOR
Nous vous proposons à la cession une pharmacie idéalement implantée dans une grande agglomération à proximité de GRENOBLE, dans un environnement résidentiel dense, sur un axe à très fort passage.
🔎 CARACTÉRISTIQUES :
- Pharmacie d'angle avec grande visibilité
- Surface totale : 375 m² (espaces à optimiser)
- Local lumineux et bien agencé
📈 PERFORMANCES :
- Chiffre d'affaires : environ 2,3 MEuros HT avec progression constante
- Marge brute : 27 %
- Masse salariale sous les standards habituels du secteur
- Ratios d'exploitation très satisfaisants
💡 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
- Déploiement possible en orthopédie, parapharmacie, nutrition, compléments alimentaires, conseil santé
🎯 POURQUOI CETTE AFFAIRE ?
- Emplacement stratégique
- Surface exceptionnelle pour une pharmacie de quartier
- Forte clientèle de proximité et flux naturel important
📂 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE :
- Data Room, bilans, analyses financières, plans, baux, etc.
📞 CONTACTEZ LE PÔLE SANTÉ :
PATRICK ATLAN 123 COMMERCES Grenoble
Tél. : 06 76 96 98 16
📧 Email : Patrick.atlan@123commerces.com
Référence annonce : 38_033405
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
65.000 Euros/an NET
8.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
36 849 habitants en 2021
Le revenu médian disponible par unité de consommation à Échirolles était de 19 930 euros en 2021
À Grenoble, le revenu moyen par habitant est de 22 140 Euros par an.
Le revenu moyen par habitant à Saint-Martin-d'Hères est de 21 160 Euros par an
Linéaire façade de 20ml
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