Description
🍽️ GRENOBLE HYPERCENTRE BOUTIQUE 184 m² IDÉAL RESTAURATION
À louer : boutique de 184 m² en rez-de-chaussée, à deux pas de la place Grenette, dans une zone à très fort passage, proche grand parking
Un emplacement stratégique pour implanter un concept de restauration au coeur de l'activité commerçante de Grenoble.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :
Surface : 184 m² de plain-pied
Belle façade avec 3 vitrines
Configuration idéale pour la restauration ou tout commerce à fort flux
Accessibilité facile zone animée 7j/7
Travaux d'aménagement à prévoir selon projet
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :
Loyer très faible
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Enseignes de restauration voisines :
PITAYA
ANKKA
BAGEL CORNER
L'ARTISAN CRÊPIER
STARBUCKS
Enseignes commerciales à proximité :
PROMOD
MARIONNAUD
GALERIES LAFAYETTE
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
Emplacement ultra central 2 pas de la place Grenette
Idéal pour restaurant, coffee shop, traiteur ou franchise food
Forte visibilité et passage continu
Quartier vivant, clientèle mixte locale et touristique
- Possibilité acquérir les murs
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.000 Euros/an NET HC
5.700 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 184 m²
Linéaire façade de 12ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
