Local commercial à Vendre ou à Louer à partir de 300m² à Grenoble - Réf. 38.033421
Présenté par 123 COMMERCES
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Description
📍 GRENOBLE EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM 1.500 m² TRAVERSANT
À louer : surface commerciale de 1.500 m², traversante sur deux rues et une place très passantes, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Grenoble.
Un emplacement rare, en flux constant jour et soir, dans un secteur commerçant à forte attractivité.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN : divisibles en 260, 400 m2
Surface totale : environ 1.500 m² (possibilité extension)
Traversant avec vitrines sur 4 rues,
Locaux en excellent état, charme et volumes
Ambiances modulables selon le type d'activité
Idéal pour restaurants à thèmes, brasseries ou autre,
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :
Loyers : de 150 à 200 Euros HT/ m2/an
Pas de droit d'entrée,
- Vente des murs possible,
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
"the place to be", le coeur du centre de Grenoble ou ça vit 7/7, 24/24.
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
44.000 Euros/an HT (147 Euros/m2/an HT)
28.000 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 1500 m²
Linéaire façade de 20ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
