Autre local à Vendre ou à Louer de 150m² à Grenoble - Réf. 38.033459
Présenté par 123 COMMERCES
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Description
📍 GRENOBLE EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM 150 m²
À vendre : surface commerciale de 150 m², donnant sur traversante sur une rue très passantes, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Grenoble.
Un emplacement rare, en flux constant jour et soir, dans un secteur commerçant à forte attractivité.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 150 m²
Locaux en excellent état, charme et volumes
Ambiances modulables selon le type d'activité
Idéal pour enseigne ou activité mixte
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :
Prix au m2 très intéressant (en-dessous du prix de marché)
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Quartier très vivant, actif 7j/7
Environnement immédiat : restauration, prêt-à-porter, commerces de bouche, services
Flux piéton permanent et clientèle variée
Excellent potentiel de visibilité
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
L'Emplacement et le prix,
Emplacement stratégique au coeur de Grenoble
Forte visibilité grâce à la configuration traversante
Idéal pour développement ou implantation d'enseigne
Opportunité rare pour investisseurs et commerçants
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
375.000 Euros NET VENDEUR
6.000 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Linéaire façade de 5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
