Autre local à Vendre de 60m² à Grenoble - Réf. 38.033488
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Description
MURS LOUES À VENDRE
- Environnement commercial : 8/10
- Pharmacie Victor Hugo en angle : rachat depuis 5 ans,
- Gérard DAREL : enseigne prêt à porter depuis plus de 15 ans,
- BEXLEY : arrivé depuis 2 ans,
- BIOCOOP : implanté depuis 8 ans environ,
- CHOCOLAT ZUGMEYER : régence régionale, une institution : présent depuis 60 ans
- Fréquentation : 6/10: axe piéton et piste cyclable
- proximité arrêt principal du bus sur la place Victor Hugo à 30 mètres,
- axe principal en direction vieille ville touristique : téléphérique, quais : restauration/brasserie)
- Locataire : qualité : 7/10
- Présent depuis plus de 30 ans
- Secteur demandé,,
- Risque locatif : 7/10
- Potentiel partant à la retraite => opportunité revalorisation du loyer
- Valeur locatif de marché : je dispose de comparables récents sur la rue
- Très beau magasin à proximité place Victor Hugo
Magasin très lumineux dans un environnement de textile
Surface commercial de 60 m² environ/ 5 m de hauteur sous plafond
Agence PATRICK ATLAN CONSEIL 04 76 12 29 00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
60.000 Euros NET
13.426 Euros/an HT
195.000 Euros NET VENDEUR
2.800 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Desserte transports
TRAM A ET B
BUS C1, C3, C4
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
