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Autre local à Vendre de 60m² à Grenoble - Réf. 38.033488

Présenté par 123 COMMERCES

60.000€ NET

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Description

MURS LOUES À VENDRE

  • Environnement commercial : 8/10
    • Pharmacie Victor Hugo en angle : rachat depuis 5 ans,
    • Gérard DAREL : enseigne prêt à porter depuis plus de 15 ans,
    • BEXLEY : arrivé depuis 2 ans,
    • BIOCOOP : implanté depuis 8 ans environ,
    • CHOCOLAT ZUGMEYER : régence régionale, une institution : présent depuis 60 ans
  • Fréquentation : 6/10: axe piéton et piste cyclable
    • proximité arrêt principal du bus sur la place Victor Hugo à 30 mètres,
    • axe principal en direction vieille ville touristique : téléphérique, quais : restauration/brasserie)
  • Locataire : qualité : 7/10
    • Présent depuis plus de 30 ans
    • Secteur demandé,,
  • Risque locatif : 7/10
    • Potentiel partant à la retraite => opportunité revalorisation du loyer
    • Valeur locatif de marché : je dispose de comparables récents sur la rue
    • Très beau magasin à proximité place Victor Hugo

Magasin très lumineux dans un environnement de textile

Surface commercial de 60 m² environ/ 5 m de hauteur sous plafond

Agence PATRICK ATLAN CONSEIL 04 76 12 29 00


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • 60.000 Euros NET

  • 13.426 Euros/an HT

  • 195.000 Euros NET VENDEUR

  • 2.800 Euros/an

Surfaces proposées

Surface totale de 60 m²

Desserte transports

TRAM A ET B
BUS C1, C3, C4

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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