Description
GRENOBLE RUE LAFAYETTE PIÉTONNE | LOCAL COMMERCIAL PREMIUM À LOUER 242 m²Grenoble 8 rue Lafayette (angle rue Jean-Jacques Rousseau)
Un emplacement stratégique au coeur du centre-ville piéton
Situé à l'angle de la rue Lafayette et de la rue Jean-Jacques Rousseau, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'une rue très commerçante, entièrement rénovée, offrant un cadre moderne et attractif pour les enseignes.
DESCRIPTION DU BIENSurface totale : 242 m²
Local en pied d'immeuble
Linéaire de vitrine exceptionnel : + de 20 mètres
Angle de rue très visible
Accès livraison en façade, rare en zone piétonne
Disponibilité immédiate
Local précédemment exploité par l'enseigne Muy Mucho
Nouveau bail commercial 3/6/9 ans
Bail signé le 28 février 2021 par un multi-franchisé
Conditions locatives : nous consulter
Emplacement n°1 en centre-ville piéton
Visibilité maximale grâce à l'angle et au linéaire vitrine
Surface rare pour une implantation d'enseigne
Rue rénovée, flux piéton constant
✔Adapté aux enseignes nationales, concepts retail, décoration, équipement de la personne ou restauration sans nuisance
Environnement immédiat composé d'enseignes reconnues :
Maison du Monde Footkorner Casa Naturalia Camaïeu Krys La Croissanterie Le Comptoir de Mathilde Botanicus
📞Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
50.000 Euros
72.000 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 242 m²
Linéaire façade de 20ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
