A-S CONSULTANTS - Local d'activite à Vendre de 1210m² à GRANIEU - Produit 38.0336

Description

Découvrez ces locaux professionnels neufs, idéalement situés à Granieu, au coeur de l'avant-pays savoyard (38490) - Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et accessible - Ces espaces modernes se trouvent à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier A43 (sortie Les Abrets), à 1 heure de Lyon et 25 minutes de Chambéry, offrant une localisation stratégique pour vos échanges commerciaux - Le bien se compose d'un entrepôt spacieux d'environ 1200 m², complété par deux surfaces de bureaux entièrement aménagées et climatisées pour un confort optimal au quotidien - Deux mezzanines brutes de 120 m² chacune viennent compléter cet ensemble, idéales pour des espaces de stockage ou des aménagements sur mesure - L'accès logistique est facilité par deux portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m, permettant une circulation fluide des marchandises - Le chauffage par pompe à chaleur, les éclairages leds garantissent une gestion énergétique performante et économique -
Un accès dédié aux gros porteurs et 25 places de stationnement sécurisent vos opérations et accueillent vos collaborateurs et clients en toute sérénité -
Le site, entièrement clos, est équipé d'un portail motorisé pour une sécurité renforcée - Honoraires de 4,5 % HT en sus du prix de vente.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr