Local commercial à Vendre ou à Louer de 441m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.0351
Présenté par CBI PRO
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Description
Très beau local commercial neuf, rare sur le secteur de Bourgoin Jallieu. Lumineux et avec une grande hauteur sous plafond.
Validé Etablissement Recevant du Public, il permet l'installation de commerce, de bureaux, d'activité avec Showroom ou encore de commerce de gros.
L'emplacement à proximité du centre commercial E Leclerc et de sa zone commerciale est un véritable atout.
Le local est livré sans bureau, avec le tableau électriques , la porte sectionnelle motorisée et les éclairages.
Surface complémentaire de 147 m² possible.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires Acquéreur : 3% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
53.115 Euros/an HT
776.445 Euros HT
3.528 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Prix vente HT | Loyer Mensuel Ht/hc | Parkings |
| B1 | 352 | 89 | 441 | 776 445 | 4 426 | 8 parkings |
| B2 | 147 | 147 | 260 768 | 1 484 | 3 parkings | |
| B3 | 234 | 59 | 293 | 515 846 | 2 933 | 5 parkings |
Accès routiers
A43 A 5 MN
Desserte transports
GARE TER DE LA TOUR DU PIN A 10 MN
Prestations - Equipements
- Mezzanine aménageable sauf dans le b2
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Brut fluides en attentes
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5m x 3m
- Climatisation réversible
- Type de charpente : Metallique
- Nature du sol : Dalle béton
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
