Local d'activite à Louer de 347m² à Vaulx Milieu - Réf. 38.0390
Présenté par CBI PRO
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Description
Rare à la location Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A43 Sortie n°6 « Village de Marques »,
Ce local d'activité d'une surface totale de 347 m², se compose de :
- 285 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée (3mx3m), doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6.5 m.
- 62 m² sur mezzanine entièrement aménagés comprenant
Un grand open space avec sanitaire associé.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés.
En complément 4 stationnements privatifs
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an HT
2.908 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
A43 A 5 MN
Desserte transports
GARE TGV DE LYON A 20 MN
GARE TER DE LA VERPILLIERE A 5 MN
Prestations - Equipements
- Murs agglo
- Terrain bitumé
- Accès gros porteur
- Terrain clos
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Type de couverture : Bac acier double peau
- Climatisation réversible
- Parquet
- Type de charpente : Metallique
- Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M
- Faux plafond
- Sanitaires privés
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- EDF 380
- Ventilation simple flux
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
