Local commercial à Vendre ou à Louer de 377m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.0391
Présenté par CBI PRO
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Description
Cession de Bail .
Opportunité Rare pour ENSEIGNE AUTOMOBILE ou RESTAURATION. sur le secteur de la ZAC de la Maladière.
Nous vous proposons ce local de 380 m² fonctionnels et modulables. Il est très agréable avec de nombreuses vitrines, qui sont idéales pour la mise ne valeur de véhicules.
En extérieur plus de 20 stationnements sont possible sur un parking privatif.
A l'intérieur, le local climatisé, est organisé entre un espace de bureau d'environ 65 m² , des sanitaires, une zone technique, un atelier de 51 m².
De nombreux équipement complète le bien avec un vitrage sécurité, des bornes de recharges, une sono professionnelle.
Il est possible de diviser le local grâce à ses doubles réseaux.
Droit au BAIL de 80 KEuros .
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros HT
50.508 Euros/an HT
720.000 Euros HD
2.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1031m²
Prestations - Equipements
- Compris PP : luminaire / sono / borne de recharge / tv / pas le système d'alarme
- Hauteur sous ferme : 4 m
- Accès plain-pied
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Parking Extérieur
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Type de couverture : Bac acier double peau
- Façade bardage double peau
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Nature du sol : Dalle beton avec résine
- Double vitrage
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Type de charpente : Metallique
- Fibre optique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
