CBI PRO - Local d'activite à Louer de 2122m² à LA VERPILLIERE - Produit 38.0405

Description

Rare sur le secteur de La Verpillière, nous vous proposons ce local d'activité d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain de 3 800 m².

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, grâce à une large aire de manoeuvre facilitant les retournements, ainsi qu'à plusieurs accès de plain-pied comprenant portes coulissantes, portes sectionnelles et quai de déchargement.

Le bâtiment offre une belle hauteur sous toiture, parfaitement adaptée aux activités de stockage, logistique ou production. Des espaces bureaux complètent l'ensemble pour un usage mixte exploitation/administration.

À l'extérieur, le foncier permet des possibilités d'extension ou de rehausse du bâtiment, offrant un réel potentiel de développement.
Le bien peut également être divisé en deux lots indépendants, chaque partie disposant de ses propres réseaux et accès privatifs.

Des travaux de remise à niveau sont à prévoir

Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr