Description

Ensemble immobilier composé d'un bâtiment d'activité (ex-atelier de mécanique générale) et d'un grand terrain attenant d'environ 9500m², idéalement situé à Pont-de-Beauvoisin, en Nord-Isère.

L'emplacement est très bon, à proximité du centre commerciale e-leclerc et du géant de la braderie, permet le commerce de détail.

Un permis acceptée autorise la construction de 2800 m² de cellules commerciales en complément du Batiment existant..

Le bâtiment, d'environ 1500m², offre un atelier avec une belle hauteur sous poutre de 5.70 m, accessible par deux portes sectionnelles (5.00 x 3.50 m et 4.50 x 3.50 m). Il comprend également une mezzanine à l'étage, des bureaux en open space ainsi que des sanitaires et vestiaires.

L'alimentation électrique est en triphasé 380V avec transformateur dédié devant le bâtiment ; le chauffage est assuré par convecteurs électriques et 4 aérothermes gaz. Le grand terrain attenant, avec une belle surface de retournement, se prête à de nombreux usages (stockage, exploitation extérieure, stationnement).

Opportunité pour investisseur / promoteur ou utilisateur.

Honoraires Acquéreur : 3% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr