Description

Local commercial d'environ 295m² à proximité du centre commercial E Leclerc.

Le local peut servir de surface commercial ou de bureaux selon les activités.

Bâtiment récent (charpente bois, bardage double peau avec une bonne isolation thermique, mesuiserie aluminium),

Stationnement mutualisée sur le site). A l'entrée une vaste zone d'accueil pour un commerce, sur l'arrière des bureaux cloisonnés en placo blanc avec châssis vitrés et box de back-office.

Les équipements, une grande baie de brassage. Cuisine très soignée,deux grands sanitaires PMR avec vasque, deux douches avec vasques pour le personnel. Arrivée fibre dans le local.

Local divisible en 2, ou en 2/3-1/3 selon le besoin du preneur.

Usage de bureau possible.

Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.525 Euros/an HT (130 Euros/m2/an HT)
3.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 295 m²

Desserte transports

Commune de Bourgoin-Jallieu (38300, Nord-Isère). Lot au sein d'un ensemble en copropriété partagé avec un commerce voisin (Art & Fenêtres) - accès et signalétique visibles sur place.