Local d'activite à Louer de 490m² à Rochetoirin - Réf. 38.0457
Présenté par CBI PRO
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Description
Nous vous proposons ce local d'activité situé à Rochetoirin , comprenant un atelier de stockage, un showroom/bureau en rez-de-chaussée.
L'atelier, d'environ 400 m², est séparé du showroom par une cloison en moellon et accessible par une grande porte sectionnelle (H 4.00 m x L 4.50 m).
L'éclairage de l'atelier et en néons, l'installation électrique dispose du 380V. il y a possibilité de chauffage par chaudière gaz existante (gaz de ville).
Le showroom bénéficie d'un éclairage à pavés LED et profite du rafraîchissement de l'atelier. Il dispose de deux bureaux individuels.
En extérieur plusieurs stationnements pour les VL sont possible et un accès facile pour les camions.
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HT
3.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| 0 | 1 |
| Atelier | 400 |
| Showroom/bureau | 90 |
Accès routiers
- [Route principale] D1006 (60m)
- [Autoroute] A43 (802m)
Desserte transports
Secteur mixte artisanal / tertiaire
- Bus Pévrin - Cessieu (598m) - Lignes : T17
- Bus Usine Ferrari (747m)
Prestations - Equipements
- Hauteur sous plafond atelier (3.60 à 3.92 m)
- Porte sectionnelle atelier (H 4.00 m x L 4.50 m)
- Séparation atelier/showroom en moellon
- Showroom : éclairage pavé LED
- carrelage au sol
- Sanitaires atelier : 2WC + 1lavabo + 1cumulus
- installation electrique de l'atelier en 380V
- Chaudière gaz existante (à remettre en route)
- Vitrage simple et double selon les fenêtres du showroom
- Alarme en place
- Stationnement extérieur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
