Description

A proximité de la sortie d'autoroute , au sein d'une copropriété de trois bâtiments, dans un immeuble propre et bien entretenu, nous vous proposons des bureaux d'environ 111.69 m² carrez

le local est composé d'un open space d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un Grand bureau / salle de réunion à cloisons amovibles, d'une cuisine équipée de placards et d'un ballons d'eau chaude.

Les sanitaires sont dans les communs, le local bénéficie d'une arrivée d'eau et d'une évacuation permettant d'avoir une cuisine privative.

Un seul poteau est présent dans l'espace, donc un plateau très modulable

Les Prestations sont bonnes, à savoir , au sol de la Moquette, des Faux plafond à dalles LED,Menuiseries aluminium double vitrage, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone et gâche électronique.

Points forts

Les locaux sont opérationnels dès la prise de possession. L'aménagement est fonctionnel, avec un plateau clair et modulable, et la connectivité (fibre) est immédiate. L'immeuble est bien entretenu.

Idéal profession médical, cabinet de conseil, locaux sociaux.

Honoraires Acquéreur : 3% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

215.000 Euros NET
2.110 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

0	1
Entrée	7.57
Open space	40.1
Bureau	8.99
Bureau	8.29
Bureau	16.92
Petit bureau	6.66
Salle de réunion	14.18
Cuisine	9.91

Accès routiers

- [Route principale] D1076 (135m)
- [Route principale] D592 (457m)
- [Autoroute] A48 (692m)

Desserte transports

- Bus Champfeuillet ZA (166m) - Lignes : 33
- Bus Champfeuillet (201m) - Lignes : 33, 777, N709
- Bus Croix Rousse (294m) - Lignes : 567
- Bus Rue Léon Béridot (357m) - Lignes : 33
- Bus La Patinière (457m) - Lignes : 30, 31