Local d'activite à Louer à partir de 368m² à Vaulx Milieu - Réf. 38.0465

Description

Ensemble de DEUX locaux d'activités alliant fonctionnalité et modularité

Découvrez ce bâtiment en excellent état, conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Il se compose de deux cellules autonomes, idéales pour une exploitation distincte ou complémentaire.

Des espaces optimisés pour une productivité maximale

A l'EST, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec banque d'accueil, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée et un sanitaire avec douche. À l'étage, un open space lumineux de 50 m², une salle de réunion et un bureau offrent un cadre de travail agréable.

Côté OUEST , le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaires, deux bureaux, une réserve, ainsi que des sanitaires et une douche. L'étage abrite un open space et une cuisine-réfectoire, parfaits pour les pauses ou les réunions informelles.

Ateliers spacieux et bien conçus

Deux ateliers de 190 m² et 220 m² vous attendent, avec des volumes libres sous charpente métallique. Leur hauteur sous plafond permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour du stockage, de la production ou des activités logistiques.

Un environnement sécurisé et pratique

Le site, entièrement clos et enrobé, est équipé d'un portail électrique motorisé pour un accès facilité. Chaque atelier dispose d'une porte sectionnelle motorisée, et le stationnement privatif comprend une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Un bien rare, alliant polyvalence et qualité des prestations, pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Division possible des locaux

Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr