CBRE AXITE BOURGOIN - Local commercial à Vendre de 293m² à BOURGOIN JALLIEU - Produit 38.100025

Description

Situé à proximité immédiate du centre Leclerc et de ses enseignes, ce local bénéficie d'un flux commercial important et d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Idéal pour toute activité de commerce, showroom ou service de proximité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor.

Visibilité directe depuis l'avenue des Marronniers
Cellule neuve avec bardage double peau et vitrine
5 places de stationnement privatives
ERP 5 possible accès PMR
Autoroute A43 à moins de 5 min
Environnement commercial attractif : Leclerc, salle de sport, restauration, santé

Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement stratégique et visibilité optimale
Quartier en fort développement
Bâtiment neuf, prestations qualitatives
SECONDE SURFACE DISPONIBLE : 588m²

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

33.695 Euros/an HT
515.846 Euros HT
2.637 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface activité	Surface mezzanine	Surface Bureaux	Surface totale	Prix de vente HT	Loyer avec 5 parkings	charges et TF
B03	176 m²	59 m²	59 m²	293 m²	515 846 Euros	2933Euros/mois HT HC	342Euros/ mois HT
B01	262 m²	89 m²	89 m²	441 m²	776 445 Euros		8
B02 vendu avec B01	147 m²			147 m²	260 768Euros		3