CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 4274m² à SAINT MARTIN LE VINOUX - Produit 38.100045

Description

CBRE Axite vous propose un immeuble de bureaux divisible, entièrement aménagé dans un immeuble très récent.

Idéalement situé proche du pont d'Oxford, du tramway B et de la gare de Grenoble. Nombreux emplacements de parking sécurisés. Certification BREEAM « International New Construction 2016 » niveau VERY GOOD et conforme à la Réglementation Thermique 2012.

Les plateaux bénéficient de planchers techniques.

Grand parking fermé et sécurisé.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

123.816 Euros/an HT (145 Euros/m2/an HT)
85.471 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	SDP étage complet	SUBL	Cafeteria et Terrasse
R+1 (local informatique)	17,5 m²	19 m²
R+2	807,72 m²	867,653
R+3	795,42 m²	854,440
R+4	811,92 m²	872,164
R+5	806,76 m²	866,622
R+6	738,83 m²	793,651	119,50 m² + 56,50 m²
Total	3 978,15 m²	4 273,53 m²

Accès routiers

Accès autoroutiers à proximité

Desserte transports

Ligne de bus 22 en face de l'immeuble
Tramway B à 10 min à pied (750 mètres)
Tramway E, lignes de bus 55 et 56 à 15 min à pied (1 km
20 min en transports en commun de la gare TGV
Piste cyclables