Bureaux à Vendre dans MEYLAN (38240)
Surface totale : 5459 m² divisibles à partir de 162 m2
Réf. : 38.100073 - Disponibilité : 1er trimestre 2025
Descriptif détaillé
Idéalement situé à Meylan, Inovallée, programme de bureaux neufs d'une surface totale de 5 459,03 m² avec grande terrasse au RDC et privative au dernier étage. Environnement calme et verdoyant. 91 emplacements de parking. 4 douches en parties communes au RDC.
Porte sectionnelle possible au rdc.
Hauteur sous plafond : 3,63 m au RDC de dalle à dalle et 3,25 m au R+1 de dalle à dalle.
Certification BREEAM niveau good.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot | Bâtiment | Etage | SU privative m² | Surface utile locative m² | Terrasses m² | Emplacements de parking | Disponibilité |
| 1 | A | RDC | 197 | 231.08 | 330 | 4 | |
| 2 | A | RDC | 224 | 262.75 | 4 | ||
| 3 | A | RDC | 168 | 197.06 | 3 | ||
| TOTAL RDC | 589 | 690.89 | 11 | ||||
| 11 | A | R+1 | 202 | 236.17 | 3 | ||
| 12 | A | R+1 | 229 | 267.74 | 4 | ||
| 13 | A | R+1 | 174 | 203.43 | 3 | ||
| 14 | B | R+1 | 149 | 176.55 | 3 | ||
| 15 | B | R+1 | 181 | 214.47 | 4 | ||
| 16 | B | R+1 | 173 | 204.99 | 4 | ||
| TOTAL R+1 | 1 108 | 1 303.35 | 21 | ||||
| 21 | A | R+2 | 201 | 235.03 | 3 | ||
| 22 | A | R+2 | 229 | 267.77 | 3 | ||
| 23 | A | R+2 | 174 | 203.46 | 2 | ||
| 24 | B | R+2 | 150 | 177.63 | 3 | ||
| 25 | B | R+2 | 183 | 216.71 | 4 | ||
| 26 | B | R+2 | 174 | 206.05 | 4 | ||
| TOTAL R+2 | 1 109 | 1 306.65 | 19 | ||||
| 31 | A | R+3 | 197 | 230.35 | 4 | ||
| 32 | A | R+3 | 233 | 272.45 | 5 | ||
| 33 | A | R+3 | 174 | 203.46 | 4 | ||
| 34 | B | R+3 | 137 | 162.26 | 3 | ||
| 35 | B | R+3 | 196 | 232.14 | 4 | ||
| 36 | B | R+3 | 173 | 204.90 | 4 | ||
| TOTAL R+3 | 1 110 | 1 305.56 | 24 | ||||
| 41 | A | R+4 | 256 | 305.79 | 114 | 5 | Sous option |
| 42 | A | R+4 | 142 | 169.62 | 85 | 3 | Sous option |
| 43 | B | R+4 | 212 | 259.61 | 90 | 5 | Sous option |
| 44 | B | R+4 | 96 | 117.56 | 102 | 3 | Sous option |
| TOTAL R+4 | 706 | 852.58 | 16 |
Accès - Desserte
Accès direct autoroute à 300 mètres
transport en commun : arrêt devant l'immeuble
Prix
Loyer annuel : 982 625 Euros/an HT
Prix de vente : 15 285 284 Euros HT
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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