CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Vendre de 5484m² à MEYLAN - Produit 38.100073

Description

Idéalement situé à Meylan, Inovallée, immeuble de bureaux neufs avec grande terrasse au RDC. Environnement calme et verdoyant.

4 douches en parties communes au RDC.

Porte sectionnelle possible au rdc.

Hauteur sous plafond : 3,63 m au RDC de dalle à dalle et 3,25 m au R+1 de dalle à dalle. PORTE SECTIONNELLE.

Certification BREEAM niveau good

Performance énergétique élevée : niveau RE2020

Démarche environnementale globale : chantier vert, toitures végétalisées et optimisation des espaces verts pour la biodiversité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :

21.420 Euros/an HT (180 Euros/m2/an HT)
333.200 Euros HT F.A.I (2.800 Euros/m2 HT F.A.I)

Surfaces proposées

Lot	Bâtiment - ETAGE - PV FAI	SU privative	QP Parties communes	QP PC	Total QP Parties communes	Surface utile locative	Nbre parkings
1	A - RDC	199	19,55	3,69	23,24	222,24	4
2	A - RDC	226	22,21	4,19	26,4	252,4	5
3	A - RDC	168	16,51	3,12	19,62	187,62	4
*******TOTAL	A - RDC - 2 750 Euros HT/m²	593	58,27	11	69,26	662,26	13
11	A - R+1	203	19,95	15,69	35,64	238,64	4
12	A - R+1	231	22,7	17,86	40,55	271,55	5
13	A - R+1	174	17,1	13,45	30,55	204,55	4
*******TOTAL	A - R+1 - 2 750 Euros HT/m²	608	59,75	47	106,74	714,74	13
14	B - R+1	150	14,74	13,93	28,67	178,67	3
15	B - R+1	182	17,88	16,91	34,79	216,79	4
16	B - R+1	174	17,1	16,16	33,26	207,26	4
*******TOTAL	B - R+1 - 2 750 Euros HT/m²	506	49,72	47	96,72	602,72	11
*******TOTAL	A+B - R+1 - 2 750 Euros HT/m²	1114	109,47	94	203,46	1317,46	24
21	A - R+2	203	19,95	15,69	35,64	238,64	4
22	A - R+2	231	22,7	17,86	40,55	271,55	5
23	A - R+2	174	17,1	13,45	30,55	204,55	4
*******TOTAL	A - R+2 - 2 800 Euros HT/m²	608	59,75	47	106,74	714,74	13
24	B - R+2	151	14,84	13,92	28,75	179,75	3
25	B - R+2	185	18,18	17,05	35,23	220,23	4
26	B - R+2	174	17,1	16,04	33,13	207,13	4
*******TOTAL	B - R+2 - 2 800 Euros HT/m²	510	50,12	47,01	97,11	607,11	11
*******TOTAL	A+B - R+2 - 2 800 Euros HT/m²	1118	109,87	94,01	203,85	1321,85	24
31	A- R+3	199	19,55	15,38	34,94	233,94	4
32	A- R+3	235	23,09	18,17	41,26	276,26	5
33	A- R+3	174	17,1	13,45	30,55	204,55	4
*******TOTAL	A- R+3 - 2 900 Euros HT/m²	608	59,74	47	106,75	714,75	13
34	B - R+3	138	13,56	12,74	26,3	164,3	3
35	B - R+3	197	19,36	18,19	37,55	234,55	4
36	B - R+3	174	17,1	16,07	33,16	207,16	4
*******TOTAL	B - R+3 - 2 900 Euros HT/m²	509	50,02	47	97,01	606,01	11
*******TOTAL	A+B - R+3 - 2 900 Euros HT/m²	1117	109,76	94	203,76	1320,76	24
41	A - R+4	257	25,25	26,99	52,24	309,24	5
42	A - R+4	143	14,05	15,02	29,07	172,07	3
*******TOTAL	A - R+4 - 3 000 Euros HT/m²	400	39,3	42,01	81,31	481,31	8
43	B - R+4	212	20,83	28,13	48,96	260,96	5
44	B - R+4	97	9,531	12,871	22,4	119,4	3
*******TOTAL	B - R+4 - 3 000 Euros HT/m²	309	30,361	41,001	71,36	380,36	8
*******TOTAL	A+B - R+4 - 3 000 Euros HT/m²	709	69,661	83,011	152,67	861,67	16
*******TOTAL GLOBAL		4651	457	376	833	5484	101