CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 425m² à SAINT MARTIN D'HERES - Produit 38.100084

Description

CBRE Axite propose à la location et à la vente des surfaces de bureaux dans un bel immeuble neuf de 2 803 m², situé à l'entrée du Campus Universitaire de ST MARTIN D'HERES et proche de la gare de Gières.

Chaque niveau dispose d'une terrasse privative avec vue sur les montagnes environnantes.

Chaque lot de bureaux dispose de 2 places de parking privatives incluses dans le loyer/prix de vente. Des stationnements gratuits sont disponibles dans la rue et sur le campus. Le bâtiment est conforme à la 2012 -20 %.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

33.250 Euros/an HT (175 Euros/m2/an HT)
573.610 Euros HT F.A.I (3.019 Euros/m2 HT F.A.I)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface privative	Loyer annuel HT/HC
Lot 201	R+2	234 m² (255 m² locatif)	175 EurosHT (location et vente)
Lot 202	R+2	191 m² (210 m² locatifs)	175 EurosHT (location et vente)
	SURFACE TOTRALE R+2	425 m² (465 m² locatifs)

Accès routiers

Autoroute A41

Desserte transports

******à 350m******
Bus, fréquence toutes les 9 min. :
C5 - supérieur à Université Biol / Palais de Justice
C7 - supérieur à Université IUT / Comboire
15 - supérieur à Verdun Préfecture / Domène - Chenevrières
*****à 700m****
Bus, fréquence toutes les 9 min. :
T81 - supérieur à Campus de Gières / Montbonnot Tramway, fréquance toutes les 6 min :
*C - supérieur à Saint-Martin-d'Heres Condillac Université / Seyssin Le Prisme
*B - Presqu'île / Gières Plaine des Sports
*******à 1.5km***********
Tramway, fréquance toutes les 6 min. :
D - SMH Etienne Grappe / SMH Les Taillées Université
Gare de Gières