CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 931m² à SAINT MARTIN D'HERES - Produit 38.100084

Description

Axite CBRE propose à la location un bel immeuble indépendant de 2 803 m² de bureaux neuf, disponible à la location et à la vente, situé à l'entrée du Campus Universitaire de ST MARTIN D'HERES.

Chaque niveau dispose d'une terrasse privative avec vue sur les montagnes environnantes.

Chaque lot de bureaux dispose de 2 places de parking privatives incluses au loyer et au prix de vente. Des stationnements gratuits sont disponible dans la rue et sur le campus.

Le bâtiment est soumis à la 2012 -20 %

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

153.615 Euros/an HT
2.450.169 Euros
35.850 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface privative	Loyer annuel HT/HC	Prix de vente
Lot 201	R+2	234 m²	165 Euros HT	706 500 Euros HT
Lot 202	R+2	191 m²	165 Euros HT	544 800 Euros HT
Surface communes au 2 lots		41 m²
	SURFACE TORALE R+2	466 m²
Lot 301	R+3	234 m²	165 Euros HT	706 500 Euros HT
Lot 302	R+3	190 m²	165 Euros HT	542 400 Euros HT
Surface communes au 2 lots		41 m²
	SURFACE TORALE R+3	465 m²

Accès routiers

Autoroute A41

Desserte transports

******à 350m******
Bus, fréquence toutes les 9 min. :
C5 - supérieur à Université Biol / Palais de Justice
C7 - supérieur à Université IUT / Comboire
15 - supérieur à Verdun Préfecture / Domène - Chenevrières
*****à 700m****
Bus, fréquence toutes les 9 min. :
T81 - supérieur à Campus de Gières / Montbonnot Tramway, fréquance toutes les 6 min :
*C - supérieur à Saint-Martin-d'Heres Condillac Université / Seyssin Le Prisme
*B - Presqu'île / Gières Plaine des Sports
*******à 1.5km***********
Tramway, fréquance toutes les 6 min. :
D - SMH Etienne Grappe / SMH Les Taillées Université
Gare de Gières