CBRE AXITE GRENOBLE - Local d'activite à Louer de 868m² à GRENOBLE - Produit 38.100306

Description

Ensemble d'immeubles mixtes neufs d'environ 12 337 m² sur un site fermé sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de Grand'Place, de la patinoire de Grenoble et d'Alpexpo.

4 bâtiments activité :

Bâtiment A : 3 165 m²
Bâtiment B : 2 895 m²
Bâtiment C : 1 608 m²
Bâtiment D : 1 608 m²

et 2 bâtiments mixtes locaux d'activité et bureaux.

Bâtiment E : 1 497 m²
Bâtiment F : 1 563 m²

Les RDC des bâtiments E et F sont livrés bruts, fluides en attente.

divisibles à partir de 850 m²

Label Breeam Very Good.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

91.140 Euros/an HT
1.503.810 Euros HT F.A.I
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

ACTIVITE	TOTAL	LOYER Euros/HT/m2 (honoraire inclus)	LOYER Euros/HT/m2	PARKINGS
BATIMENT E	1 497 m²			27
Lot E1 (RDC) - Local d'activités	471 m²	1 732,50	116	7
Lot E2 (R+1) - Bureaux	392 m²	2 572,50	172	8
Lot E3 (R+2) - Bureaux	392 m²	2 572,50	172	8
Lot E4 (R+3) - Bureaux	242 m²	2 677,50	179	5
BATIMENT F	1 563 m²			29
Lot F1 (RDC) - Local d'activités	397 m²	1 732,50	116	6
Lot F2 (R+1) - Bureaux	461 m²	2 572,50	172	9
Lot F3 (R+2) - Bureaux	461 m²	2 572,50	172	9
Lot F4 (R+3) - Bureaux	244 m²	2 677,50	179	5