Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.060m² à Grenoble - Réf. 38.100307
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose à la location et à la vente, au sein d'un ensemble immobilier neuf mixte bureaux/labos/locaux d'activité de 12 337 m² sur un site fermé sécurisé et idéalement situé à proximité immédiate de Grand'Place, de la patinoire de Grenoble et d'Alpexpo, deux immeubles de bureaux et locaux d'activités :
- Bâtiment E : 1 497 m²
- Bâtiment F : 1 563 m²
Les RDC sont livrés bruts, fluides en attente.
Label Breeam Very Good.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
547.740 Euros/an HT
8.193.150 Euros HT F.A.I
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment E | Lots | TYPE | SP VENTE compris parties-communes (m2) | VENTE Euros/HT/m2 | VENTE Euros/HT/m2 (honoraire inclus) | LOYER Euros/HT/m2 | Parkings |
| RDC | E1 | Bureaux/Labos | 471 | 1 650 Euros | 1 732,50 | 116 | 7 |
| R+1 | E2 | Bureaux/Labos | 392 | 2 450 Euros | 2 572,50 | 172 | 8 |
| R+2 | E3 | Bureaux/Labos | 392 | 2 450 Euros | 2 572,50 | 172 | 8 |
| R+3 | E4 | Bureaux/Labos | 242 | 2 550 Euros | 2 677,50 | 179 | 5 |
| Surface totale | 1 497 | 27 | |||||
| Bâtiment F | |||||||
| RDC | F1 | Bureaux/Labos | 397 | 1 650 Euros | 1 732,50 | 116 | 6 |
| R+1 | F2 | Bureaux/Labos | 461 | 2 450 Euros | 2 572,50 | 172 | 9 |
| R+2 | F3 | Bureaux/Labos | 461 | 2 450 Euros | 2 572,50 | 172 | 9 |
| R+3 | F4 | Bureaux/Labos | 244 | 2 550 Euros | 2 677,50 | 179 | 5 |
| Surface totale | 1563 | 29 |
Accès routiers
accès directe sur le A480
Desserte transports
1 min à pied (88 m) du bus C6 et 12
6 min à pied (450 m) de tram A, B,C et E
2 Km de la Gare SNCF d'Echirolles
Pistes Cyclables
Autopartage
