CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 3060m² à GRENOBLE - Produit 38.100307

Description

CBRE Axite vous propose à la location et à la vente, au sein d'un ensemble immobilier neuf mixte bureaux/labos/locaux d'activité de 12 337 m² sur un site fermé sécurisé et idéalement situé à proximité immédiate de Grand'Place, de la patinoire de Grenoble et d'Alpexpo, deux immeubles de bureaux et locaux d'activités :

Bâtiment E : 1 497 m²
Bâtiment F : 1 563 m²

Les RDC sont livrés bruts, fluides en attente.

Label Breeam Very Good.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

547.740 Euros/an HT
8.193.150 Euros HT F.A.I
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment E	Lots	TYPE	SP VENTE compris parties-communes (m2)	VENTE Euros/HT/m2	VENTE Euros/HT/m2 (honoraire inclus)	LOYER Euros/HT/m2	Parkings
RDC	E1	Bureaux/Labos	471	1 650 Euros	1 732,50	116	7
R+1	E2	Bureaux	392	2 450 Euros	2 572,50	172	8
R+2	E3	Bureaux	392	2 450 Euros	2 572,50	172	8
R+3	E4	Bureaux	242	2 550 Euros	2 677,50	179	5
Surface totale			1 497				27

Bâtiment F
RDC	F1	Bureaux/Labos	397	1 650 Euros	1 732,50	116	6
R+1	F2	Bureaux	461	2 450 Euros	2 572,50	172	9
R+2	F3	Bureaux	461	2 450 Euros	2 572,50	172	9
R+3	F4	Bureaux	244	2 550 Euros	2 677,50	179	5
Surface totale			1563				29