Bureaux à Vendre de 1.043m² à Saint Martin D'heres - Réf. 38.100354
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
Immeuble d'une surface totale de 1600.9 m² : 519.60 m² de locaux d'activité et 1 081.3 m² de bureaux, disponible à la vente.
Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée au R+2.
- Charge admissible RDC: 1 tonne/m²
- Charge admissible étage : 350 kg/m²
- Hauteur sous dalle RDC : 6 mètres
- Hauteur sous dalle en étage : 4,00 mètres
- Porte sectionnelle RDC 400 x 450cm. ht
- Mezzanine possible mais non prévue en base en RDC
- Local technique en toiture
- RE2020 et certification BREEAM Very Good
- Toiture photovoltaïque
- 6 bornes de recharge électrique
- Pré-équipement de l'ensemble du parking (fourreau en attente)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.817.180 Euros HT
22.955 Euros/an
2 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Lot | SURFACE PRIVATIVE | SURFACE AVEC PARTIES COMMUNES | Terrasses | PARKING | Commentaires |
| RDC | 1 | 458,10 m² + 61.5 (mezza)= 519.6 m² | 564,92 m² | 5 | ||
| R+1 | 101 | 181 m² | 196.79 m² | 2 | Disponible | |
| 102 | 176,30 m² | 191.68 m² | 2 | Disponible | ||
| 103 | 166,50 m² | 181.02m² | 25 m² | 2 | Disponible | |
| Total R+1 | 523,80 m² | 569.49 m² | 6 | Disponible | ||
| Total disponible | 1 089.09 m² |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Tram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min
