Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 2.000m² à Montbonnot - Réf. 38.100401
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
Description
CBRE Axite vous propose deux bâtiments situés dans la zone d'activité de Montbonnot et disposent de nombreuses commerces autour.
Au RDC, les surfaces peuvent parfaitement correspondre pour des locaux d'activités, laboratoires.
Les deux bâtiments sont très bien desservis par les transports en communs, et sont proches d'une entrée d'autoroute.
Les nombreuses places de parking (extérieures et en sous-sol) mises à disposition permettent un accès rapide et pratique aux bâtiments.
Parkings : 1 place pour 40 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
360.039 Euros/an HT (180 Euros/m2/an HT)
5.200.565 Euros HT (2.600 Euros/m2 HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
- RDC livré brut fluides en attente
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : équipés de moquettes, éclairage Led, Faux plafond...)
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès pour hall d'entrée
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Grand garage cycles
- Terrasses
- Production d'électricité photovoltaïque
| Batiment | Etage | Lots | Surface | Balcons | Parkings |
| C1 | RDC | Labo A | 271.62 m² | 50 | |
| Labo B | 238.66 m² | ||||
| R+1 | Bureau A | 297.57 m² | |||
| Bureau B | 288.48 m² | ||||
| R+2 | Bureau C | 297.57 m² | |||
| Bureau D | 288.48 m² | ||||
| Total | 1 682,38 m² | ||||
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| C2 | RDC | Labo C | 355.43 m² | 75 | |
| Labo D | 340.77 m² | ||||
| R+1 | Bureau E | 145.32 m² | 20.01 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 185.06 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.72 m² | 19.34 m² | |||
| R+2 | Bureau E | 145.32 m² | 20.01 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 185.06 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.72 m² | 19.34 m² | |||
| R+3 | Bureau E | 145.32 m² | 20.12 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 184.94 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.68 m² | 19.34 m² | |||
| Total | 2 644.09 m² |
Accès routiers
Autoroute A41 (vers Chambéry-Annecy)
Rocade Sud à 3 km
Desserte transports
Bus C1, G2 "INRIA" à 450 m
Gare de Gières à 9 km
Gare de Grenoble via le bus C1
