Bureaux à Vendre ou à Louer de 4.326m² à Montbonnot - Réf. 38.100402
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
Description
CBRE Axite vous propose deux bâtiments situés dans la zone d'activité de Montbonnot et disposent de nombreuses commerces autour.
Ces deux bâtiments réunis ont une surface de 5 539 m².
Au RDC, les surfaces peuvent parfaitement correspondre pour des locaux d'activités, laboratoires. (divisibles à partir de 1 099 m²).
Les deux bâtiments sont très bien desservis par les transports en communs, et sont proches d'une entrée d'autoroute.
Les nombreuses places de parking (extérieures et en sous-sol) mises à disposition permettent un accès rapide et pratique aux bâtiments. (environ 125 places intérieures et extérieures)
Parking : 1 place pour 40 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
778.765 Euros/an HT
11.248.822 Euros HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
- RDC livré brut fluides en attente
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : équipés de moquettes, éclairage Led, Faux plafond...)
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès pour hall d'entrée
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Grand garage cycles
- Terrasses
- Production d'électricité photovoltaïque
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Balcons | Parkings |
| C1 | RDC | Labo A | 271.62 m² | 50 | |
| Labo B | 238.66 m² | ||||
| R+1 | Bureau A | 297.57 m² | |||
| Bureau B | 288.48 m² | ||||
| R+2 | Bureau C | 297.57 m² | |||
| Bureau D | 288.48 m² | ||||
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| C2 | RDC | Labo C | 355.43 m² | 75 | |
| Labo D | 340.77 m² | ||||
| R+1 | Bureau E | 145.32 m² | 20.01 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 185.06 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.72 m² | 19.34 m² | |||
| R+2 | Bureau E | 145.32 m² | 20.01 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 185.06 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.72 m² | 19.34 m² | |||
| R+3 | Bureau E | 145.32 m² | 20.12 m² | ||
| Bureau F | 147.25 m² | 17.00 m² | |||
| Bureau G | 184.94 m² | 17.51 m² | |||
| Bureau H | 171.68 m² | 19.34 m² |
Accès routiers
Autoroute A41 (vers Chambéry-Annecy)
Rocade Sud à 3 km
Desserte transports
Bus C1, G2 "INRIA" à 450 m
Gare de Gières à 9 km
Gare de Grenoble via le bus C1
