CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Vendre de 1452m² à ARANDON - Produit 38.100455

Description

Au coeur du Parc d'Activités du Pays des Couleurs à Arandon-Passins, découvrez un programme neuf à la vente développant environ 2 603 m², divisible à partir de 135 m². Conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME, activités tertiaires et de petite production, cet ensemble allie modularité, fonctionnalité et visibilité au sein d'un environnement économique dynamique.

Implanté sur un terrain de 4 867 m², ce projet clés en main se développe sur le bâtiment A d'une surface totale de 1452 m², divisé en 7 cellules indépendantes bénéficiant d'une hauteur sous faîtière comprise entre 6 et 6,5 mètres, de portes sectionnelles 3 x 3 m, d'accès plain-pied et d'équipements techniques adaptés aux activités professionnelles. Les bâtiments, en bardage double peau métallique, disposent de sanitaires privatifs, skydômes en toiture, trappes de désenfumage et d'une puissance électrique adaptée. Le site est clos, sécurisé et équipé de 38 places de stationnement privatives.

Idéalement situé à proximité de la D1075 et à environ 20 minutes de l'A43, le programme bénéficie des services et commerces d'Arandon-Passins tout en offrant un cadre de travail structuré et accessible.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

1.674.000 Euros HT
8.712 Euros/an

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4867m²

Batiment - Lot	Surfaces dont mezzanine (M²)	Prix de vente HT (euros)
A1	135	159 000,00
A3	240	279 000,00
A4	237	279 000,00
A5	240	279 000,00
A6	240	279 000,00
A7	360	399 000,00
B1	135	159 000,00
B2	131	159 000,00
B3	240	279 000,00
B4	240	279 000,00
B5	135	159 000,00
B6	135	159 000,00