Local d'activite à Louer de 1.560m² à Meylan - Réf. 38.100456
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
2 Lots de 450 et 1110 m², possibilité de créer des portes sectionnelles pour faciliter les livraisons. Conditions locatives exceptionnelles
-35 emplacements de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
187.200 Euros/an HT
31.996 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
DETAIL DES TRAVAUX :
- Reprise des peintures sur mur en toile de verre
- Nettoyage des cloisons, encadrements, porte intérieure
- Diagnostics des plinthes techniques
- Modification cloisonnement selon plan
- Diagnostic du système de climatisation et remise en service
- Réglages éventuels menuiseries extérieures
- Idem pour les occultations
- Remplacement des moquettes par du sol plastique
- Faux plafond : dalles à changer et structure après cloisonnement
- Partie « garage » :
- Le rendre « toute hauteur »
- Cloison isolante thermique entre la partie bureau et le garage
- Supprimer le couloir et revoir une partie du cloisonnement
- Remplacement lumières vers pavés LED
Accès routiers
Par l'autoroute sortie Inovallée à 200 mètres
Desserte transports
Desserte Inovallée, bus à proximité
Prestations - Equipements
- Possibilité de créer des portes sectionnelles
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Parking visiteur
- Stores
- Bardage double peau
- Terrain
- Accès libre en journée
- Accès plain-pied :
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Lames PVC
- Salle informatique
- Kitchenette
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Bureau d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversibleClimatisation/chauffage réversible récent
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (281 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
