Local d'activite à Vendre de 600m² à Le Pont-de-beauvoisin - Réf. 38.100553
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Un site idéal pour allier activité et bureaux, offrant confort, sécurité et un territoire stratégique pour votre développement :
- Un espace flexible et modulable : 600 m² divisibles à partir de 50 m², offrant un agencement adapté à différentes activités avec bureaux et sanitaires privatifs.
- Des infrastructures fonctionnelles : Immeuble indépendant avec façade métallique, murs isolés, faux plafond, éclairage LED et néons.
- Sécurité et équipements : Terrain clos avec 11 places incluses, portes sectionnelles et courant triphasé pour répondre aux besoins des activités de production.
50% de la surface louée rapportant un loyer annuel de 16 800Euros HT.
Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour convenir d'une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
480.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1665m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Bail | Loyer annule HT |
| Lot 1 | rdc + étage | bureau et activité | 150m² | ||
| Lot 2 | rdc + étage | bureau et activité | 150m² | ||
| Lot 3 | étage | bureau | 50m² | commercial jusqu'au 30/08/2030 | 4500Euros |
| Lot 3 et 4 | rdc + étage | bureau et activité | 250m² | commercial jusqu'au 31/102025 | 12 264Euros |
Accès routiers
Accès direct depuis la départementale D1006, reliant Les Abrets à Les Echelles.
Desserte transports
Aéroport de Saint-Exupéry à 45 min.
Gare de Chambéry Challes-les-Eaux à 35 minutes.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
