CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Louer de 10320m² à JANNEYRIAS - Produit 38.100608

Description

Parc composé de 16 cellules d'activités au sein de 4 bâtiments A-B-C-D, et 94 places de stationnement régies par le code du travail.

Bâtiments RT 2012 BREEAM GOOD version BREEAM NEW CONSTRUCTION.

Les cellules ont une hauteur sous plafond de mezzanine de 2.50 m et une hauteur de 2.40 m au-dessus de la mezzanine. Au plus bas la hauteur est de 6 m de haut.

Structure métallique, bardage double peau et charge au sol de 3 t/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques.

Équipements modernes Eclairage LED, courant triphasé, panneaux photovoltaïques, sanitaires privés, bureau aménagé garantissant confort et performance énergétique.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

980.400 Euros/an HTHC
22.910 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

exemple de LOT	Surface Activité (m²)	Surface Bureaux (m²)	Surface Mezzanine (m²)	Places de stationnement	Loyer mensuel (Euros H.T. H.C.)
A1 de 640m²	518	61	61	5	5067Euros
B5 de 797m²	673	62	62	7	6310Euros
C7 de 517m²	391	63	63	5	4093Euros
D15 de 923m²	797	63	63	9	7307Euros

Accès routiers

Accès à l'Autoroute A432 à 4 minutes.
Accès à l'Autoroute A43 à 13 minutes.

Desserte transports

Situé à 9 minutes du Parc Relais de Meyzieu, ainsi que l'ensemble du réseau TCL via les lignes de tramway T3 et T7.
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 9 minutes.