Local d'activite à Vendre de 490m² à Cessieu - Réf. 38.100639
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Découvrez cet ensemble immobilier mixte à usage d'activités et d'habitation, situé à Cessieu, entre Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la gare de Cessieu à seulement 2 minutes à pied, l'A43 (reliant Lyon à Chambéry) à 7 minutes et la départementale D1006 à 3 minutes.
Le local d'activité d'environ 210 m² dispose d'une hauteur sous poutre de 5,52 m, d'une porte sectionnelle adaptée aux poids lourds et d'une alimentation électrique en monophasé et triphasé. Il bénéficie également d'un terrain extérieur de 1504m² permettant le stockage et les besoins liés à l'activité.
Attenant au local, une habitation contemporaine aux prestations modernes offrant un cadre de vie confortable et performant sur le plan énergétique, avec une belle pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain, bureau, cave, sanitaires et terrasse.
Un ensemble particulièrement adapté à un artisan souhaitant réunir sur un même site son activité et son lieu de vie.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
650.000 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1504m²
Accès routiers
Accès à l'autoroute A43 à 7 minutes.
Départementale D1006 à 3 minutes.
Desserte transports
Gare de Cessieu à 2 minutes à pied.
Réseau de bus RUBAN centre-ville de Cessieu.
Prestations - Equipements
- Cave
- Carrelage
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Eclairage LED
- Douche(s)
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Espace vert privatif
- Sanitaire(s) privé(s)
- Terrasse
- Accès gros porteur :
- Accès plain-pied :
- Bardage double peau
- Façade métallique
- Terrain clos
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Garage(s)
- Parking extérieur
- Parking Intérieur
- Courant électrique triphasé18 kVa
- Trappe de désenfumagex2
- Mezzanine
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous poutre : 5,52m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
38110, SAINT CLAIR DE LA TOUR
38_100729