Local d'activite à Louer de 265m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.100654
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Local d'activité fonctionnel situé à proximité immédiate de l'A43 et des grands axes, idéal pour une activité artisanale, une petite production ou du stockage.
Le bien développe 265 m² au sol et dispose d'une mezzanine de stockage d'environ 45 m², idéale pour le rangement de petit matériel ou d'outillage. L'accès s'effectue par un rideau métallique motorisé avec porte PL, facilitant les livraisons et les manoeuvres.
Le local bénéficie également d'une cour privative de 150 m², pratique pour le stationnement ou le stockage extérieur.
Des espaces communs (sanitaires, douche et cuisine) sont mis à disposition dans l'ensemble immobilier. Un bureau peut également être loué en complément.
Caractéristiques :
Surface au sol : 265 m²
Mezzanine : 45 m²
Cour privative : 150 m²
Hauteur sous faîtage : 7,37 m
Dalle béton charge lourde
Rideau métallique motorisé (accès PL)
Circuit d'air comprimé
Électricité 220V et 380V avec prises sur 4 côtés.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
23.400 Euros/an HTHC
2.091 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 265 m²
Accès routiers
A proximité de l'autoroute A43 et de la départementale D1006.
Desserte transports
Gare de Bourgoin-Jallieu à 5 minutes.
Réseau de bus RUBAN.
Parking de Covoiturage à 5 minutes.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
