Local d'activite à Vendre ou à Louer de 443m² à Bourgoin-jallieu - Réf. 38.100716
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Découvrez ce bien adapté à votre entreprise, disposant d'atouts spécifiques :
Surface : 443 m² utiles répartis (1 lot) entre un espace d'activité fonctionnel et des bureaux rénovés avec open space / salle de réunion et salle de repos.
Emplacement idéal : Situé à deux pas du centre-ville et au coeur de la zone industrielle dynamique de Chantereine, avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la D1006.
Prestations complètes : Accès de plain-pied, éclairage LED, skydôme pour la lumière naturelle, puissance électrique renforcée avec triphasé et pont(s) roulant(s) pour répondre aux besoins industriels.
Fonctionnalité extérieure : Terrain privatif de 2 230 m² avec parking, avec possibilité de stockage extérieur en partage avec l'autre locataire (bâtiment indépendant découpé en 2 lots).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
39.600 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2230m²
443m² utiles soit 400m² carrez.
Accès routiers
A 10 minutes de l'autoroute A43.
Départementale D1006 à 4 minutes.
Desserte transports
Réseau de bus RUBAN
Gare de Bourgoin-Jallieu à 1.5kms
Aéroport de Lyon à 25 minutes
Prestations - Equipements
- Partage de cet espace avec le locataire voisin (entrée commune).
- Espace extérieur avec possibilité d'exploitation.
- Skydôme en toiture
- Puissance électrique (KVA)
- Pont(s) roulant(s)
- Courant électrique triphasé
- Volets électriques
- Façade en béton
- Terrain bitumé
- Parking extérieur
- Eclairage extérieur
- Double vitrage
- Charge au sol: dalle béton 15 cm
- Accès plain-pied :
- Sanitaire(s) privé(s)
- Salle de repos
- Open Space
- Salle(s) de réunion
- Faux plafond
- Faux parquet
- Eclairage LED
- Carrelage
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (183 kWhep/m²/an)
GES : C (23 kgeqCO2/m²/an)
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