Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.239m² à Echirolles - Réf. 38.100778
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose à la vente et à la location un programme de bureaux/laboratoires neuf, idéalement situé au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé. Ce site offre un cadre de travail agréable grâce à un environnement arboré et à des terrasses privatives.
Le parc est entièrement sécurisé par un portail d'accès, avec une présence de gardiennage les nuits, week-ends et jours fériés, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour les utilisateurs.
De nombreux emplacements de parking sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'un accès autoroutier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
583.020 Euros/an HT
9.069.200 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Les surfaces des bureaux comprennent 10% de quote part de parties communes.
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative | Surface locative | Surface terrasses | Parking |
| Lot 0.1 | RDC | 348 m² | 386 m² | 15 m² | 8 |
| Lot 0.2 | RDC | 260 m² | 289 m² | 15 m² | 6 |
| Lot 0.3 | RDC | 114 m² | 127 m² | 15 m² | 3 |
| Lot 0.4 | RDC | 290 | 322 m² | 47 m² | 7 |
| Lot 1.1 | R+1 | 361 m² | 400 m² | 16 m² | 9 |
| Lot 1.2 | R+1 | 255 m² | 283 m² | 17 m² | 6 |
| Lot 1.3 | R+1 | 123 m² | 137 m² | 0 m² | 3 |
| Lot 1.4 | R+1 | 246 m² | 273 m² | 44 m² | 6 |
| Lot 2.1 | R+2 | 361 m² | 400 m² | 16 m² | 9 |
| Lot 2.2 | R+2 | 283 m² | 314 m² | 17 m² | 7 |
| Lot 2.3 | R+2 | 277 m² | 308 m² | 67 m² | 7 |
Accès routiers
Proche d'un accès autoroutiers (rocade)
Desserte transports
Gare Echirolles
Tramway ligne A
