Local commercial à Louer de 1.200m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.100810
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
Description
Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale la plus attractive de Bourgoin-Jallieu. Grand local aménagé offrant une belle hauteur et une large façade vitrée idéale pour capter les flux. Parking foisonné à proximité immédiate, facilitant l'accueil d'un fort trafic.
Atouts clés :
Surface :1 200 m² de plain-pied (surface de vente + réserves de 100m²+ locaux sociaux).
Visibilité : 1re ligne vitrine dans un environnement retail majeur.
Hauteur sous plafond : volume confortable, propice aux parcours clients et au merchandising vertical.
Aménagements : surface prête à l'emploi (agencement existant, zones techniques, sanitaires).
Accessibilité : accès rapide depuis les axes structurants (RN6) et l'A43 ; connexions facilitées pour chalandise large
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
195.000 Euros/an HT
21.734 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1200 m²
Accès routiers
Accessibilité macro : parc desservi par l'A43 (échangeur L'Isle-d'Abeau Est) et traversé par la RN6, assurant des flux routiers élevés et une visibilité de 1er ordre
Desserte transports
Gare de Bourgoin-Jallieu
Aéroport de Saint Exupéry
Réseau de bus RUBAN
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
