CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 781m² à MONTBONNOT SAINT MARTIN - Produit 38.100891

Description

Cet immeuble à l'architecture soignée offre des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés à proximité des grands axes autoroutiers, assurant ainsi une excellente accessibilité. L'emplacement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, dont la ligne C1. La surface totale disponible est divisibles en deux lots.

Terrasse privative, douche et patio.

PAC chauffage/clim rénové en 2022
Labels : Breeam Very Good.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

45.543 Euros/an HT (145 Euros/m2/an HT)
738.108 Euros HD F.A.I (2.351 Euros/m2 HD F.A.I)
13.906 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Patio rénové et meublé en parties communes
Bail commercial de 9 ans ou plus

Batiment - Lot	Surface locative m²	Parking	Etat des locaux
Lot 8	398,81 (345,30 m² SP)	16	Parfait état
Lot 9	362,78 (314,10 m² SP)	14	Parfait état
TOTAL	781,59 m²	30	Lots joignables