Local d'activite à Louer de 131m² à Nivolas-vermelle - Réf. 38.100898
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Situé dans un environnement économique dynamique à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et des grands axes , ce local d'activité à louer offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant allier image professionnelle et fonctionnalité.
Livré hors d'eau et hors d'air
Hauteur sous faitière 6m, accès facile pour livraison ou exposition
Isolation performante, conformité RT 2012 (faibles charges)
Places de stationnement privatives
Accès rapide à l'autoroute A43 (Lyon Grenoble) et à la zone commerciale de Bourgoin
Les atouts du bien :
Construction récente
Environnement professionnel de qualité, au sein d'une zone d'activités en plein développement
Idéal pour artisan, PME.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.800 Euros/an HT
1.000 Euros/an
13 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 131 m²
Accès routiers
A 5 minutes de la sortie n°8 de l'autoroute A43
Vous mettrez entre 45 et 50 minutes pour rejoindre les grandes villes : LYON, GENOBLE, CHAMBERY
Desserte transports
A mois d'un quart d'heure de la gare de Bourgoin-Jallieu
A moins d'une demie heure de l'aéroport Saint Exupéry
Prestations - Equipements
- point d'eau dans la partie stockage de 125m²
- Bornes de recharge sur site
- Eclairage extérieur
- Toiture isolée 10 cm
- Porte(s) plain-pied2 ventaux
- Fibre optique
- Skydôme
- Eclairage LED
- Digicodeportail : intérieur / extérieur
- Portail motorisé :
- Terrain bitumé
- Transformateur éléctriqueà percution
- Issue(s) de secours1
- Puissance électrique (KVA)380
- Parking extérieur 3
- Dalle béton isolée
- Hauteur sous faîtière6m
- Porte sectionnelle Type PL : 4*4 manuelle
- Accès gros porteur :
- Bardage double peauisolant 120mm
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
