CBRE AXITE BOURGOIN - Bureaux à Vendre de 199m² à MORESTEL - Produit 38.100917

Description

Situé dans la zone tertiaire de La Levaz Basse à Vézeronce-Curtin, un secteur dynamique et facilement accessible depuis les grands axes (à proximité des zones commerciales environnantes et des principaux services), ce bâtiment sur deux niveaux offre un emplacement idéal pour toute activité professionnelle.

Conçus pour accueillir professions libérales, activités (para)médicales, administratives ou sociétés de services, ces bureaux présentent une configuration polyvalente et fonctionnelle.

Rez-de-chaussée : bureaux actuellement loués depuis 2021 dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate (15 900Euros/an)
Étage : plateaux récemment aménagés avec des prestations haut de gamme, auparavant occupés par un cabinet d'expertise comptable. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant une adresse valorisante et une image soignée.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur-utilisateur souhaitant associer implantation professionnelle et rendement locatif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr