Local commercial à Louer de 107m² à Bourgoin-jallieu - Réf. 38.100951
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Ce local commercial offre un emplacement stratégique pour accueillir une activité commerciale répartie comme suit :
- 65 m² environ de surface de vente
- Un atelier/réserve en arrière boutique
- Un bureau pour les tâches administratives et équipements numériques
Disponible en avril 2026, il propose un loyer attractif et progressif, idéal pour accompagner sereinement le lancement ou le développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.680 Euros/an NET
1.350 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 107 m²
Accès routiers
Autoroute A43 à 8 minutes.
A proximité de la D1006.
Desserte transports
Réseau de bus RUBAN.
Gare SNCF à 10 minutes à pied.
Prestations - Equipements
- Pose de carrelage au sol pour la surface de réserve/atelier (à venir)
- Rideau(x) métallique(s)
- Eclairage néons: arrière-boutique
- Climatisation réversible
- Fibre optique: catégorie 5E
- Parking public
- Vitrine
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Accès plain-pied : avec rampe d'accès
- Sanitaire(s) privé(s)
- Faux plancher
- Eclairage LED: boutique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (177 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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