Bureaux à Louer à partir de 185m² à L'isle D'abeau - Réf. 38.100986
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
Description
Implantez votre activité dans un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible, offrant une excellente visibilité.
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant, ce local bénéficie d'un terrain clos et entièrement aménagé, avec parkings matérialisés pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Caractéristiques du bien :
Bâtiment indépendant construit en 1994
Local entièrement rénové, livré du sol au plafond
Surface totale : 360 m²
Divisible à partir de 185 m², selon vos besoins
Accès aisé et visibilité optimale depuis les axes passants
Ce local est idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.
Atouts majeurs :
Excellente visibilité commerciale
Environnement professionnel attractif
Parkings privatifs
Flexibilité d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
31.450 Euros/an HT (170 Euros/m2/an HT)
4.680 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6000m²
Accès routiers
A 2.5 kms de l'échangeur A43 Bourgoin-Ouest
Desserte transports
A 2.4 kms de la gare de l'Isle d'Abeau
A 20 minutes de l'Aéroport de Saint Exupéry
Desservit par le réseau de bus RUBAN
Prestations - Equipements
- Plinthes périphériques
- Murs béton préfabriqué
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Stores
- Câblage RJ45
- Parking extérieur
- Issue(s) de secours
- Terrain bitumé
- Accès plain-pied :
- Faux plancher
- Sanitaire(s) privé(s)
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Carrelageparties communes
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (179 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
