Local d'activite à Vendre de 1.285m² à Bourgoin-jallieu - Réf. 38.101002
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Construit en 2004, découvrez ce bien à usage d'activité et de bureaux, au sein d'une zone d'activité et de commerces dynamique et facilement accessible.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 4 906 m² et développe une surface totale d'environ
1 285 m², répartie comme suit :
945 m² de surface d'activité/ de stockage
340 m² de bureaux
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés et offrent des espaces de travail lumineux de grand standing.
Les locaux sociaux, vestiaires et réfectoire sont aménagés au sein d'un bâtiment modulaire indépendant.
La partie activité dispose de prestations adaptées à un usage industriel ou logistique :
Hauteur sous faîtière : 6,90 m
2 portes sectionnelles accès PL
Accès gros porteur
L'ensemble bénéficie d'un parking clos, facilitant les manoeuvres et le stationnement, et est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer, ou à un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez programmer une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
1.750.000 Euros NET VENDEUR
19.298 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4906m²
Accès routiers
La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières.
Desserte transports
Réseau RUBAN avec arrêt à proximité,
Gare à moins de 10 minutes,
Aéroport St Exupéry à 25 minutes.
Prestations - Equipements
- Archives
- Tarif EDF: bleu
- Double vitrage
- Aire de lavage
- Niveleur de quai
- Linoléum
- Parquet: stratifié
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Issue(s) de secours
- Skydôme: à percution
- Puissance électrique (KVA): 36 kVA
- Dalle béton isolée
- Bardage double peau
- Structure béton: en soubassement
- Hauteur sous faîtière: 6,90m
- Toiture isolée
- Porte sectionnelle : 2 portes 4 x 4,5m
- Eclairage extérieur
- Accès gros porteur :
- Accès plain-pied :
- Parking extérieur privatif
- Terrain bitumé
- Portail motorisé :
- Terrain clos
- Immeuble indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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