Local d'activite à Louer de 1.285m² à Bourgoin-jallieu - Réf. 38.101044
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Découvrez ce bâtiment indépendant, récent, à usage d'activité et de bureaux, au sein d'une zone d'activité, artisanale et de commerces, dynamique et facilement accessible.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 4 906 m² et développe une surface totale d'environ
1 285 m², répartie comme suit :
945 m² de surface d'activité/ de stockage
340 m² de bureaux / locaux sociaux
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés et offrent des espaces de travail lumineux de grand standing.
Les locaux sociaux, vestiaires et réfectoire sont aménagés au sein d'un bâtiment modulaire indépendant.
La partie activité dispose de prestations adaptées à un usage industriel, artisanal ou logistique :
Hauteur sous faîtière : 6,90 m
2 portes sectionnelles accès PL
Accès gros porteur
L'ensemble bénéficie d'un parking clos, facilitant les manoeuvres et le stationnement, et est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez programmer une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
125.000 Euros/an HTHC
19.298 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4906m²
Accès routiers
La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières.
Desserte transports
Réseau RUBAN avec arrêt à proximité,
Gare à moins de 10 minutes,
Aéroport St Exupéry à 25 minutes.
Prestations - Equipements
- Immeuble indépendant
- Terrain clos
- Portail motorisé :
- Terrain bitumé
- Parking extérieur privatif
- Accès plain-pied :
- Accès gros porteur :
- Eclairage extérieur
- Porte sectionnelle : 2 portes 4 x 4,5m
- Toiture isolée
- Hauteur sous faîtière: 6,90m
- Structure béton: en soubassement
- Bardage double peau
- Dalle béton isolée
- Puissance électrique (KVA): 36 kVA
- Skydôme: à percution
- Issue(s) de secours
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
- Linoléum
- Parquet: stratifié
- Double vitrage
- Niveleur de quai
- Aire de lavage
- Tarif EDF: bleu
- Archives
- Quai de chargement PL : artisanal
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
