CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Louer de 2332m² à CHARVIEU-CHAVAGNEUX - Produit 38.101054

Description

Au sein d'un parc d'activités composé de 37 lots à construire répartis sur 7 bâtiments, lancement de la pré-commercialisation du Bâtiment A, comprenant 8 cellules d'activités.

Les surfaces proposées de 175 m² à 627 m² disposent de mezzanines aménagées et peuvent être regroupées afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs.

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous faîtage : 6,80 m
Portes sectionnelles
Bardage métallique double peau
Mezzanine avec escalier
Livraison brut, fluides en attente
Parc clos et sécurisé

Implanté à Charvieu-Chavagneux, le parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, au carrefour des axes Lyon Plaine de l'Ain Grenoble Chambéry, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises.

Destination : activités artisanales, petite production et activités de services.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.250 Euros/an HTHC (70 Euros/m2/an HTHC)
27.984 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface RDC (m²)	Surface Mezzanine (m²)	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Loyer mensuel HT/HC	Prix de vente HT/HD
LOT N°A1	Activité	116	60	176	14 095,00Euros	1 175,00Euros	228 200,00Euros
LOT N°A2	Activité	115	59	175	13 966,00Euros	1 164,00Euros	226 000,00Euros
LOT N°A3	Activité	289	134	423	29 575,00Euros	2 465,00Euros	528 100,00Euros
LOT N°A4	Activité	231	58	290	20 270,00Euros	1 689,00Euros	361 900,00Euros
LOT N°A5	Activité	231	58	290	20 270,00Euros	1 689,00Euros	361 900,00Euros
LOT N°A6	Activité	116	60	176	14 095,00Euros	1 175,00Euros	228 200,00Euros
LOT N°A7	Activité	115	59	175	13 966,00Euros	1 164,00Euros	226 200,00Euros
LOT N°A8	Activité	406	221	627	37 637,00Euros	3 136,00Euros	940 900,00Euros