CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Louer de 120m² à SALAGNON - Produit 38.101126

Description

Local professionnel indépendant au sein d'un site sécurisé

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine.

L'absence de charges communes constitue un atout financier non négligeable, tout en garantissant une gestion simplifiée. Chaque lot dispose d'une totale indépendance, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation.

Un espace fonctionnel et adapté à vos besoins

Facile d'accès, le site propose des places de stationnement en façade sur un terrain entièrement goudronné, assurant praticité et durabilité.

Le local se compose de :

Un bureau lumineux d'environ 15 m², idéal pour recevoir vos clients ou organiser votre activité administrative
Des sanitaires privatifs
Un espace de stockage d'environ 100 m², adapté au stockage de matériel ou de marchandises
Une mezzanine de 30m² (non comptabilisée dans la surface)

Un environnement professionnel sécurisé et pratique

La porte sectionnelle motorisée facilite les opérations de chargement et de déchargement, tandis que l'environnement sécurisé garantit tranquillité et confidentialité.

Une opportunité rare pour l'implantation ou le développement de votre activité, dans un cadre efficace et sans contraintes inutiles.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr