CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Vendre de 310m² à VAULX-MILIEU - Produit 38.101152

Description

Idéalement situés à Vaulx-Milieu, à quelques minutes de l'autoroute A43, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un secteur attractif et facilement accessible.

Le parc est entièrement clos, équipé d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique assurant un accès contrôlé en journée. Les voiries sont entièrement bitumées et permettent une circulation aisée des véhicules professionnels.

Les cellules offrent différentes configurations selon les besoins : certaines disposent de bureaux aménagés, d'autres d'une mezzanine permettant d'optimiser les espaces. La modularité des surfaces permet d'envisager aussi bien une acquisition partielle qu'un regroupement de plusieurs lots.

Une opportunité adaptée aux artisans, PME, investisseurs ou entreprises à la recherche de locaux fonctionnels dans un environnement professionnel de qualité.

Informations complémentaires sur demande.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

131.514 Euros F.A.I (1.934 Euros/m2 F.A.I)
2.790 Euros/an
14.275 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
50 m² (LA) + 20m² (BU)	68 m²	126 000Euros	1 853Euros	1	Immédiate
53 m² (LA) + 20 m² (BU)	71 m²	130 000Euros	1 830Euros	1	Immédiate
50 m² (LA) + 21 m² (BU)	71 m²	135 000Euros	1 900Euros	1	Immédiate
71 m² (LA) + 29 m² (BU)	100 m²	180 000Euros	1 800Euros	1	Immédiate

Accès routiers

Proximité avec l'autoroute A43.
Accès direct à la départementale D1006.

Desserte transports

- Bus Îlots des sables (247m) - Lignes : 6, 8
- Bus Chatelier (292m) - Lignes : 6, 8
Réseau de bus RUBAN.
5 min de la gare de la Verpillière.
15 min de la gare et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.